找回密碼
 立即註冊

預售屋一定要客變嗎?時間要怎麼抓?

雯莉 LV.2
發表於 2024-12-09 10
1 樓
去年剛買了人生第一間預售屋,滿心期待的同時,也感覺到好多不確定和迷茫,尤其是客變這件事,完全不知道該不該做。有人跟我說客變很重要,像水電管線、隔間這些都要趁建商施工前改好,否則以後裝潢會很麻煩。但也有朋友說,客變超花錢,與其亂改,不如先等住進去再慢慢調整需求,反而更實際。

現在最讓我糾結的是時間和規劃,因為有朋友提醒,客變其實需要很早就開始準備,比如在建商通知前就得找設計師幫忙規劃,但我們完全不知道該從哪一步開始!是不是得先了解格局問題,還是直接找一個設計公司諮詢比較好?如果真的要做客變,那又該什麼時候開始動手比較保險?
還有就是預算問題。感覺客變費用聽起來不便宜,會不會最後花了錢,效果卻不如預期?另外,不知道在跟建商溝通的過程中,有沒有什麼是特別需要注意的,像是有沒有什麼容易被忽略的細節,或者可能踩到的坑?

如果有經驗的朋友能分享一些實用建議或心得,真的會非常感激!
Cinda LV.2
2024-12-10 11:22:27
2樓
我當時買預售屋時沒做客變,超後悔了,因為交屋後想改水電超麻煩,還要重新把牆打掉…
陳至怡 LV.2
2024-12-11 11:03:09
3樓
真心建議要找設計師客變
除非你很確定你什麼都不用調整
不然通常自住多少還是要調整一下水電和隔間的位置
尤其是插座數量、位置和燈具線路
這些都要事先考量清楚
QZ LV.2
2024-12-12 11:50:08
4樓
當你下定預售屋的當下,最好就開始整理需求、找設計師了,找設計師也不是你說找一間就可以,還要看設計師的風格、設計巧思跟美感是不是你要的,一來一往就會花很多時間唷
丞菲 LV.2
2024-12-15 17:05:12
5樓
我也是建議一拿到預售屋的平面圖就可以開始找設計師諮詢,讓專業的人幫你判斷需要客變的部分。因為客變期通常只有幾週,時間壓力很大,提前準備能避免趕工的情況。我之前也是第一次買房,完全不懂,但設計師幫我們釐清了需求,讓客變過程順利很多。
雯莉 LV.2
2024-12-16 11:36:20
6樓
看完大家的分享,感覺我也要準備開始找設計師了,因為我之後有裝潢的打算,可以先聽看看設計師怎麼建議
丞菲 LV.2
2024-12-17 10:38:22
7樓
Yes!
客變最怕的是盲目修改,所以找一個有經驗的設計師非常重要,他們不只幫你規劃格局,還會提醒哪些是一定要改的,哪些可以省,可以控制預算,還讓整體流程很順利,客變真的滿推薦請設計師規劃的
雯莉 LV.2
2024-12-17 17:44:47
8樓
方便問一下你的設計師是?感覺滿用心的
丞菲 LV.2
2024-12-18 12:25:28
9樓
麒鉅設計!我們家給他客變完後就覺得設計師很專業,所以之後裝潢也都是全權交給他處理
啾蒂 LV.2
2025-1-8 00:35:26
10樓
我自己的經驗,加上朋友們口耳相傳一些狀況,所以還是覺得找設計師比較穩妥,當然需要花一筆錢,但是方方面面都可以很完善!
不過設計師絕對還是要慎選,找了設計師最後卻翻車的案例也是有聽過????
如果妳在北部的話,推薦可以找羅達設計工作室諮詢看看!
安裝媽媽經APP,討論訊息不漏看立即安裝
登入回覆

回文章