屋內漏水常見現象，如何有效防水抓漏？

作者＼信義居家

梅雨季一到，如果戶外成天陰雨綿綿，回到家裡也因為漏水屋內滴滴答答，豈不叫人好心煩？趕緊趁著梅雨季節即將到來前，做好防潮、防水、抓漏等問題，才能過個乾爽舒適的居家生活。

屋內漏水造成的常見現象

特別是屋齡老舊的住宅，容易由於結構、管線老化，而發生滲漏水問題，像是天花板或牆面有水漬、油漆變色、剝落、壁癌生成，或是木地板發黑、變形等，都是因為屋內漏水而造成的常見現象。

油漆上久了之後，只要容易變色、剝落，就有可能是因為屋內漏水所產生的現象。

利用時間點判斷漏水源

一般人在發現房屋漏水時，第一時間多認為應找水電工來進行修繕，事實上，造成屋內滲漏水原因相當多，並非所有漏水問題都能由水電工解決，因此應先釐清漏水的真正原因，才能找對適合的專業修繕人員。

防水抓漏需全方位技術

有時漏水原因極為複雜，有可能三樓天花板漏水，源頭卻遠在數公尺外的四樓浴室，若非經驗老道的抓漏專家，很難找出其真正原因。加上止漏修繕除了需具備本職專業外，也應該精通於建築結構、跨工種的水電配置等技術，這樣才能根據不同現況提出個別的工法、工料、工序計畫，因此絕非單一技術人就能完成。

老舊水管也容易會造成漏水現象，如果置之不理將會對房屋造成腐蝕。

買屋民眾最怕買到有問題的漏水屋，領先業界率先推出不動產說明書和漏水保固的信義房屋，會將屋況清楚揭露在不動產說明書，其中就包含是否有滲漏水狀況，要找合法經營、信譽好、口碑佳的工程商，除了從「台灣營建防水技術協進會」網站上找尋經協會認證合格推薦的廠商名單，也可以透過信義居家做優良廠商推薦。

一般較有知名度的公司，在網路上也能搜尋到不少客戶評價，也可以從這些評價來判斷其工程商的服務與專業品質，才能為自己省去日後的糾紛與麻煩，安心有保障。

執行編輯：Hovis
核稿編輯：Reese

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